15° Açık
  • EURO 6.52
  • DOLAR 5.85

Bahçelievler’de konut yatırım geri dönüş süresi 19 yıl

EKONOMİ - 2 Mayıs 2018 16:03 A A

İstanbul’un en kalabalık altıncı ilçesi Bahçelievler, Avrupa Yakası’nda yer alıyor. Havalimanı ve E-5’e olan yakını konumu ile ön plana çıkan Bahçelievler, ulaşım olanlarıyla pek çok ilçeden ayrılıyor.

 

Toplam 11 mahallenin bulunduğu Bahçelievler, son yıllarda emlak prim değeri yükselen ilçelerden.  Yatırım, kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle dikkat çeken Bahçelievler, hızla gelişmeye devam ediyor. Yeni projelerin artış gösterdiği Bahçelievler ilçesi, gayrimenkul geliştiricilerin ilgi odağında. Peki, Bahçelievler satılık daire fiyatları ne kadar? Bahçelievler’de son bir yılda konut fiyatları ne kadar arttı? İşte Bahçelievler emlak piyasasına dair önemli bilgiler…

Bahçelievler satılık daire fiyatları 231 bin 351 TL’den başlıyor!

Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Bahçelievler satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.23 arttı. Bahçelievler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 85 TL oldu. Bahçelievler satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, 231 bin 351 TL ile 385 bin 600 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 308 bin 468 TL olarak gösteriliyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 19 yılı buluyor.

Bahçelievler kiralık daire fiyatları ne kadar?

Bahçelievler’de üç üniversite kampüsünün yer alması ve çevredeki üniversitelere yakın bir lokasyonda bulunması bölgede kiralık daire talebini artırıyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Bahçelievler kiralık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için, minimum 1.031 TL, maksimum 1.719 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı 1.375 TL olarak belirtiliyor.

Bahçelievler kentsel dönüşüm projeleri ile dikkat çekiyor!

Bahçelievler Belediyesi tarafından 2004 yılında başlanılan kentsel dönüşüm çalışmalarına, bugüne kadar hız kesilmeden devam edildi. 14 yılda yaklaşık olarak 3 bin 200 eski ve riskli bina dönüştürüldü. Ayrıca ilçede devam eden kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte riskli binaların yenilenmesi ve bölgenin çehresinin değiştirilmesi planlanıyor.

Bahçelievler’in konutta kazandıran mahallesi

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler’de satılık konut fiyatında en yüksek aylık artış oranına sahip yer oldu.  Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Bahçelievler satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 2 artış gösterdi. Bahçelievler Mahallesi’nde ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 335 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bahçelievler’de satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, 325 bin 145 TL ile 541 bin 900 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 433 bin 526 TL olarak ölçümleniyor.

EKONOMİ - 16:03 A A
BENZER HABERLER